Podatek VAT w Jednostkach Sektora Finansów Publicznych w 2023 r.

1. Czynności związane z nieruchomościami:

• wynajem nieruchomości mieszkalnych - co wynika z interpretacji Ministra Finansów?
• opodatkowanie dzierżawy gruntów, w tym na cele rolnicze,
• bezumowne korzystanie z nieruchomości - najem i dzierżawa, przesłanki nieopodatkowania w świetle orzecznictwa sądów administracyjnych i interpretacji organów skarbowych, 
• ustalenie podstawy opodatkowania przy najmie i dzierżawie (podatek od nieruchomości, opłata śmieciowa, media, itp.),
• możliwość refakturowania mediów - warunki, zapisy umowne, obowiązek podatkowy.

2. Określanie stawek podatkowych dla czynności sprzedaży energii elektrycznej, energii cieplnej oraz gazu na przełomie 2022/2023 r.:

• jak postępować z fakturami wystawionymi przed zmianą stawki dotyczącymi świadczeń realizowanych po zmianie stawki,
• czy jest możliwość skorygowania zafakturowanych przed zmianą stawki czynności, które zostaną wykonane po zmianie stawki,
• graniczny termin do wystawienia faktury korygującej korygującej stawkę VAT,
• jak ustalić stawkę VAT dla czynności realizowanych na przełomie okresu zmiany stawek,
• jak stosować stawki podwyższone stawki VAT po okresie obniżenia stawek (zaliczki, wystawione faktury, wykonane czynności),
• refakturowanie energii elektrycznej, energii cieplnej lub gazu a stawka VAT.

3. Zmiany w JPK_V7 od stycznia 2023 r.:

• zmiany w nazewnictwie dokumentów WEW i RO,
• zmiany zakresu przedmiotowego towarów oznaczonych GTU_08,
• możliwość zbiorczego ewidencjonowania transakcji WSTO_EE,
• zmiana daty, pod którą ewidencjonuje się dokumenty zbiorcze WEW i RO.

4. Obowiązek podatkowy i odliczenie VAT:

• ogólna zasada powstawania obowiązku podatkowego,
• czy odbiór towaru ma wpływ na rozliczenie podatku,
• brak odbioru towaru a obowiązek podatkowy,
• termin wystawienia faktury a moment powstania obowiązku podatkowego,
• sprzedaż energii elektrycznej, gazu, wody, odbiór nieczystości, usług najmu, dzierżawy, leasingu, usług stałej obsługi prawnej i biurowej, usług ochrony i dozoru mienia:
• otrzymanie zaliczki i jej wpływ na obowiązek podatkowy
• obowiązek podatkowy przy usługach budowlanych, drukowania książek oraz przy sprzedaży książek,
• moment powstania prawa do odliczenia,
• warunki i terminy odliczenia podatku naliczonego,
• odliczanie VAT przy nabyciu mediów (energia elektryczna, woda, gaz, odprowadzanie nieczystości, najem, dzierżawa, itp.)
• odliczenie VAT przy nabyciu towarów i usług od rolnika ryczałtowego.

5. Sprzedaż węgla przez gminy:

• sprzedaż węgla ze zwolnieniem z kasy fiskalnej na podstawie ustawy o zakupie preferencyjnym paliwa stałego dla gospodarstw domowych,
• zakup węgla przez kilka gmin - sposoby rozliczania VAT i dokumentowania transakcji,
• zakup węgla przez gminę przy uczestnictwie podmiotu trzeciego (pośrednika) wydającego węgiel,
• czy istnieją problemy z odliczaniem VAT przy zakupie węgla przez gminy.

6. Obowiązkowe faktury ustrukturyzowane. Istotne zmiany od stycznia 2024 r.:

• decyzja UE w sprawie obowiązkowego stosowania faktur ustrukturyzowanych,
• termin wprowadzenia obowiązkowych faktur ustrukturyzowanych,
• którzy podatnicy będą zobowiązani do wystawiania takich faktur,
• inne dokumenty poza fakturami, które będą objęte KSeF,
• oddziały podmiotów zagranicznych a obowiązkowy KSeF,
• sytuacje braku obowiązku korzystania z KSeF,
• KSeF a faktury elektroniczne w zamówieniach publicznych,
• zmiany w zakresie terminowości wystawiania faktur,
• likwidacja not korygujących w ramach KSeF,
• awarie KSeF a wystawianie faktur,
• zmiany dot. ujmowania faktur korygujących wystawionych w KSeF,
• sankcje za niewystawienie faktur w KSeF,
• duże zmiany w fakturach VAT RR,
• nowe obowiązki przy realizacji płatności za faktury.